Residential-Archiv - Markutt Immobilien GMBH

Neubau «SOLEA»

SOLEA – 4.5-Zimmer-Zweitwohnung Nr. 3

In Davos Frauenkirch, an einer privilegierten Sonnenlage direkt an der Grünzone mit Weitsicht über die Davoser Bergwiesen, entsteht das Wohnhaus Solea.

Die moderne Architektur, inspiriert von traditionellen Materialien der Umgebung, setzt neue Massstäbe in Frauenkirch.

Das Wohnhaus besteht aus elf exklusiven Einheiten, welche durch ihre Übereck-Ausrichtung von sehr viel Tageslicht profitieren. Die Ausrichtung der grosszügigen Wohnräumen mit Weitblick über die angrenzende und unverbaubare Landwirtschaftszone, verbindet die Natur mit dem Neubau.

Das komplette Gebäude verfügt über einen sehr hohen Ausbaustandard mit auserlesenen und hochwertigen Materialien.

Der Komfort von der grosszügigen Einstellhalle mit angrenzenden privaten Keller-, Ski- und Veloräumen, sowie trockener Erschliessung über den Aufzug zu den Wohnungen, rundet das Gesamtpaket ab.

Ihre Traumwohnung

Die moderne 4.5-Zimmer-Wohung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem offenem Wohn- und Küchenbereich sowie zwei stilvollen Nasszellen (eine davon En-Suite). Ein Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie eine voll ausgestattete Waschküche runden das exklusive Raumkonzept harmonisch ab.

Bodentiefe Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Der Wintergarten und der Sitzplatz mit Grünfläche verbinden Innen- und Aussenbereich in einem harmonischen Fluss. Der sonnige Aussenbereich eröffnet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur.

Dort, wo Davos zur Ruhe kommt: naturnah, sonnig und mit Raum zum Durchatmen.

Am ruhigen Spycherweg 1 genießen Sie Natur, Gelassenheit und hohe Lebensqualität. Umgeben von Alpenwiesen, Walserhäusern und dem Landwassertal entsteht ein idealer Rückzugsort für naturnahe Entfaltung.

Bahnhof und Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar, sodass Sie bequem nach Davos Platz oder Filisur gelangen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: sonnige Pisten am Rinerhorn, Wanderungen im Sertigtal oder Ausflüge in den Parc Ela, den größten Naturpark der Schweiz. Kulinarisch locken das Restaurant Landhuus Frauenkirch, La Martina in Clavadel und das traditionsreiche Hotel Lengmatta.

Neubau «SOLEA»2026-08-14T12:15:39+00:00

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier

Haus Seehornblick

Das Mehrfamilienhaus Seehornblick liegt im beliebten Bündaquartier, einer der attraktivsten Wohnlagen in Davos. Die ruhige Lage unmittelbar am Landwasser sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten verleihen diesem Standort eine besondere Qualität.

Die Langlaufloipen und der Übungsskilift Bünda befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Bahnhof Davos Dorf sowie die Talstation der Parsennbahn sind bequem zu Fuss erreichbar.

Dank des gut ausgebauten Ortsbusnetzes sind Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zugänglich. Die Lage im Bündaquartier vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erschliessung und macht die Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, Charme und Wohnkomfort vereint

Die charmante Dachgeschosswohnung ist über einen Laubengang mit dem Treppenhaus verbunden und vermittelt eine angenehme, heimelige Atmosphäre.

Das Wohnzimmer überzeugt durch ein grosses Panoramafenster, das den Raum mit viel Tageslicht erfüllt. Sichtbare Holzbalken an der Decke sowie eine stilvolle Altholzwand sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick bis zum bekannten Tinzenhorn eröffnet.

Die Küche ist funktional ausgestattet; Kühlschrank und Geschirrspüler wurden vor wenigen Jahren ersetzt. Zudem bietet der Raum ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen grossen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée mit einer dekorativen Steinwand, das dem Essbereich zusätzlichen Charme verleiht.

Das Schlafzimmer wirkt durch die Holzverkleidung an Wänden und Decke besonders warm und behaglich. Ein praktischer Einbauschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Fenster bietet einen schönen Ausblick in Richtung des idyllischen Landwassers und des Dorfberges/Parsenn.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppel-Lavabo sowie ein WC und ist zweckmässig eingerichtet.

Zur Wohnung gehört ausserdem eine grosse Garagenbox (zzgl. CHF 50’000.00) mit direktem Zugang zum Keller und Treppenhaus. Allen Eigentümern der Liegenschaft stehen zudem ein gemeinsamer Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Charmante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bündaquartier2026-08-14T12:11:36+00:00

HUUS SUNNABELLE

Hier bleiben keine Wünsche offen

Die kompakte Bauweise und die moderne Konzeption des HUUS SUNNABELLE bietet den Bewohnern maximalen Komfort und garantiert kurze Wege innerhalb der Liegenschaft.

Die exklusiven Wohnungen kombinieren moderne Grundrisse mit einer hochwertigen Materialisierung. Helle Räume und eine unverbaubare Sicht ins Grüne garantieren eine wohltuende Wohnatmosphäre.

Verwirklichen Sie ihren individuellen Wohntraum an einzigartiger Lage im HUUS SUNNABELLE.

Die perfekte Symbiose

Das HUUS SUNNABELLE liegt zentral an privilegierter Lage in Davos Dorf. Die Lage im Talboden ermöglicht einen einfachen und problemlosen Zugang zum Haus, dies auch bei schwierigen Witterungsbedingungen im Winter. Gleichzeitig profitiert das Haus von einer ganztägigen Besonnung Sommer wie Winter. Von jeder Wohnung aus lässt sich das fantastische Bergpanorama in Richtung Dischma / Jakobshorn geniessen. Für Familien ist die Lage ebenfalls ausserordentlich attraktiv: Das Schulareal Bünda ist für die Kinder in wenigen Gehminuten über eine verkehrs-beruhigte Strasse erreichbar. Von der Kleinkinderbetreuung über den Kindergarten bis hin zur Primar- und Oberstufe, hier wird ein Zentrum für Bildung und Betreuung geboten. Ergänzt wird dies mit grosszügigen Sport-anlagen wie Fussball-, Basketball- und Spielplatz. Im Winter steht zudem der Bündalift zur Verfügung um die ersten Meter auf den Skiern zu üben.

In wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestellen an der Talstrasse und der Promenade sowie den Bahnhof Davos Dorf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist somit auf angenehmste Art gewährleistet. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Apotheke und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Parsennbahn ist rund 5 Gehminuten entfernt. Das äusserst beliebte Naherholungsgebiet Dischmatal liegt Ihnen zu Füssen. Im Winter können Sie unmittelbar vor dem Haus das vielfältige Loipennetz geniessen, im Sommer lädt das Dischma zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen ein.

HUUS SUNNABELLE2026-08-14T12:15:40+00:00

Charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Davos Platz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.

Die helle Wohnung ist vollständig möbliert und präsentiert sich praktisch und funktional.

Der Wohnbereich schafft eine warme und behagliche Atmosphäre mit viel Charme.

Die Küche ist zweckmässig ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit WC und ist pflegeleicht sowie komfortabel eingerichtet.

Dank der attraktiven Lage, der charmanten Ausstattung und der vollständigen Möblierung eignet sich diese Wohnung ideal als Feriendomizil.

Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet; der Kaufpreis beträgt zusätzlich CHF 40’000.-.

Highlights:

Zentrale und ruhige Lage
Unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Sportangeboten
Charmante Wohnatmosphäre
Vollständig möbliert und ideal als Ferienwohnung

Lage Haus Mattasun

Das Mehrfamilienhaus «Mattasun» befindet sich an äusserst attraktiver Wohnlage in Davos Platz. Die Jakobshornbahn, die Langlaufloipen sowie die Golfanlage liegen in unmittelbarer Nähe und bieten das ganze Jahr über vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Restaurant Bräma und das Keramik-Café befinden sich gleich um die Ecke und laden zum Geniessen und Verweilen ein.

Das Zentrum von Davos Platz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und dem Bahnhof ist bequem zu Fuss oder mit dem Ortsbus erreichbar. Die ausgezeichnete Erschliessung sowie die unmittelbare Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten machen die Liegenschaft zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

Charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Davos Platz2026-08-14T12:11:35+00:00

Bauland für Ihr Traumhaus in Davos Wolfgang

Lage

Die Parzelle Nr. 8145 befindet sich an bevorzugter Lage in Davos Wolfgang, nur wenige Gehminuten vom Davosersee entfernt. Die naturnahe Umgebung, die gute Besonnung sowie die schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleihen dem Standort eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Liegenschaft ist ganzjährig gut erreichbar und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Zentren von Davos sowie den öffentlichen Verkehr.

Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote sowie weitläufige Erholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Familien profitieren von einem tollen Betreuungs- und Bildungsangebot: Die Kinderkrippe Glückspilz in der Hochgebirgsklinik Davos bietet eine professionelle Tagesbetreuung für die Kleinsten. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in Davos Dorf und sind bestens mit dem öffentlichen Bus erreichbar.

Damit vereint der Standort auf ideale Weise die Ruhe und Schönheit der alpinen Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Exklusives Bauland für individuelle Wohnkonzepte…

Die unverbaubare Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Sie grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Nichtbauzone und garantiert damit eine dauerhaft unverbaubare Aussicht in die Natur.

Machbarkeitsstudien haben gezeigt, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, mehreren Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus möglich ist.

Die Parzelle wird en bloc verkauft. Es bleibt der Käuferschaft jedoch freigestellt, bei Bedarf entsprechende Abparzellierungen vorzunehmen.

Bauland für Ihr Traumhaus in Davos Wolfgang2026-08-14T12:11:36+00:00

3.5-Zimmerwohnung im Neubau Gürgetsch

Neuwertige und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Nettomiete: CHF 2’450.00
Garage mit Disporaum: CHF 150.00
Aussenparkplatz: CHF 50.00
Nebenkosten: CHF 200.00 akonto
Bruttomiete: CHF 2’850.00

Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.

Das Entrée bietet ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen.

Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur.

Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Erstwohnung und wird nur an Personen mit dem Hauptwohnsitz in Davos vermietet. Keine Nutzung als Ferienwohnung möglich, sowie keine AirBnB/WEF-Vermietung erlaubt.

3.5-Zimmerwohnung im Neubau Gürgetsch2026-08-14T12:11:36+00:00

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (1A) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA

Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt.

Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung.

Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A – 4D) und «Aussicht» (Haus 5E – 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

Die Siedlung MARIELLA liegt an äusserst familienfreundlicher Lage. Das Postauto (sowie der zukünftige Ortsbus) hält lediglich einen Steinwurf von der Siedlung entfernt. Die Primarschule Wiesen mit Spiel- und Sportplatz ist wenige hundert Meter entfernt und über ein eigenes Trottoir erreichbar. Der dorfeigene Skilift liegt unmittelbar hinter den Häusern. Der Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet «Boda» eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Familienhund und dient im Winter zusätzlich als Langlaufloipe.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (1A) in Davos Wiesen2026-08-14T12:15:40+00:00

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA

Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt.

Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung.

Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A – 4D) und «Aussicht» (Haus 5E – 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

Die Siedlung MARIELLA liegt an äusserst familienfreundlicher Lage. Das Postauto (sowie der zukünftige Ortsbus) hält lediglich einen Steinwurf von der Siedlung entfernt. Die Primarschule Wiesen mit Spiel- und Sportplatz ist wenige hundert Meter entfernt und über ein eigenes Trottoir erreichbar. Der dorfeigene Skilift liegt unmittelbar hinter den Häusern. Der Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet «Boda» eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Familienhund und dient im Winter zusätzlich als Langlaufloipe.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen2026-08-14T12:15:39+00:00

Haus Gürgetsch – 3.5-Zimmer-Dachwohnung

CHF 1’165’000.00 Wohnung

zzgl. CHF 45’000.00 für 1 Garagenbox
zzgl. CHF 25’000.00 für 1 Aussen-Parkplatz
zzgl. CHF 15’000.00 für 1 Disponibelraum

Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 96.4 m2 Wohnfläche ein grosszügiges und naturnahes Zuhause.

Das Entrée bietet ausreichend Stauraum für die sommerliche und winterliche Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch die moderne Küchenzeile vom Schlafbereich getrennt, was eine klare Raumaufteilung ergibt. Im Wohn- und Essbereich verfügen Sie über eine offene Dachuntersicht und somit über ein erhabenes Raumvolumen. Durch die bodentiefen Fenster lässt sich die einzigartige Bergsicht in vollen Zügen geniessen.

Der zentrale Korridor verbindet den Wohn- und Essbereich praktisch mit dem Schlafbereich. Das Schlafzimmer 1 lässt sich wahlweise auch direkt vom Wohnbereich begehen. Das Schlafzimmer 2 verfügt über eine direkt angrenzende Nasszelle. Diese ist mit eigenem Waschturm sowie Dusche/WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich unmittelbar hinter der Küchenzeile und vor dem Schlafzimmer 1. Von beiden Schlafzimmern aus geniessen Sie den unverbaubaren Ausblick in die unberührte Natur.

Über den Nasszellen sowie teilweise über den Schlafzimmern, befindet sich auf rund 20 m2 ein weiteres Highlight: Der Mungga-Schluff. Dieser bietet den Bewohnern einen komfortablen Mehrwert und kann optimal als zusätzlicher Stau- oder Schlafraum sowie als Estrich oder Spielbereich genutzt werden.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im UG des Hauses. Zur Wohnung steht eine Einzel-Garagenbox mit eigenem Disporaum sowie ein zusätzlicher Aussen-Parkplatz zur Verfügung.

Highlights:

· Atemberaubende und unverbaubare Bergsicht

· Moderne Raumaufteilung

· Lichtdurchflutete Räume mit Dachuntersicht

· Mungga-Schluff

Die 3.5-Zimmer Dachwohnung liegt am Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Das Haus ist über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und ist Sommer wie Winter problemlos zugänglich.

Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt.

Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert die Liegenschaft absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

Haus Gürgetsch – 3.5-Zimmer-Dachwohnung2026-08-14T12:15:39+00:00

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (6F) in Davos Wiesen

Die Siedlung MARIELLA

Die Konzeption der Siedlung MARIELLA ist auf maximale Eigenständigkeit ausgelegt.

Jedes Doppeleinfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit je 5.5 Zimmern. Eine eigenständige Hausinfrastruktur, grosszügige Nebenräume sowie das eigene Grundstück mit komfortabler Parkierung gewährleisten Unabhängigkeit und Raum für individuelle Gestaltung.

Die Siedlung besteht aus den Haustypen «Garten» (Haus 1A – 4D) und «Aussicht» (Haus 5E – 8H). Die Erstellung der Siedlung wird gemäss Verkaufsstand etappiert

Die Siedlung MARIELLA liegt an äusserst familienfreundlicher Lage. Das Postauto (sowie der zukünftige Ortsbus) hält lediglich einen Steinwurf von der Siedlung entfernt. Die Primarschule Wiesen mit Spiel- und Sportplatz ist wenige hundert Meter entfernt und über ein eigenes Trottoir erreichbar. Der dorfeigene Skilift liegt unmittelbar hinter den Häusern. Der Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet «Boda» eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Familienhund und dient im Winter zusätzlich als Langlaufloipe.

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (6F) in Davos Wiesen2026-08-14T12:15:39+00:00

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